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新北市府3年前從台北市風光延攬上櫃遊戲公司「樂陞」進駐，豈料，樂陞陷入弊案被打入全額交割股，接著又以「漏水」為由，延遲甚至不繳房租，市府竟然還同意緩繳，這一拖就是1年，市庫蒙受3000多萬損失，根本就是「傻子遇到騙子」的最佳寫照。

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樂陞承租市有財產、碧潭捷運共構宅「碧潭有約」地下一樓至二樓，占地近4000坪作為企業總部，每坪租金543.13元，每月租金約210萬元；但樂陞在弊案發生之前，就以辦公室內多處漏水為由，要求緩繳房租，一緩就是一整年，不合常理。離譜的是，市府竟然也認同漏水理由，同意延繳房租，這不僅有違比例原則，也不符合常理，試問，有哪一個房東，可以讓人白住一整年，卻又不催討房租？難道公務員處理公有財產，就可以這樣事不關己嗎？

租賃契約固然沒有明定漏水問題的處理方式，但至少要合乎比例原則，請問，4000多坪面積哪家信用卡優惠多全部漏水嗎？是否造成機器損失？有哪些辦公空間無法使用？如果有，那就按照比例扣房租，一定時間內修繕不好，雙方解約，這才符合租賃合約的常理。當然，樂陞是市府招商重要的一環，於情於理都有義務協助幫忙，但公司爆發內線疑雲後，市府就應提高警覺，且思考退場機制，而不是每天痴痴盼望樂陞回心轉意繳清欠款，這不就是鴕鳥心態嗎？如果市府要鼓勵新創，倒不如將空間收回，免費租借給青年創業家，打造培哪家信用卡比較好免年費育青創事業的基地，就算沒賺到錢，至少也賺到名聲。如今，市府總算大夢初醒，至少把損失降到最低，或許這是不幸中的大幸！(中國時報)

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